Unité 302 – 138 Rue De Maisonneuve, Québec

Unité 302, une des 48 unités inscrites au rôle au 138 Rue De Maisonneuve. Rang 35 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +5 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 48 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
346 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 301 $
Depuis le rôle précédent
+5 %
Superficie de plancher
81 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 138 Rue De Maisonneuve : les 48 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 302-138 Rue De Maisonneuve

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 302-138 Rue De Maisonneuve

À noter

Immeuble en copropriété, 48 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
48 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2005.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 369 000 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 302-138 Rue De Maisonneuve

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur346 000 $
Unité typique369 000 $
Rôle précédent328 000 $
Rôle en vigueur en 2022328 000 $

De 328 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 346 000 $ au rôle actuel : +5 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 138 Rue De Maisonneuve

Même étage (3)

Unité 301373 000 $
Unité 303347 000 $
Unité 304422 000 $
Unité 305287 000 $
Unité 306362 000 $
Unité 307366 000 $
Unité 308421 000 $
Unité 309357 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 102228 000 $
Unité 202332 000 $
Unité 402363 000 $
Unité 502499 000 $
Unité 602494 000 $

Les 48 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 302-138 Rue De Maisonneuve

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste, 380 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 2,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 430 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 100 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)474
Âge médian42,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)67 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement47 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français36 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus14 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant77 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1R 2C3
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 302-138 Rue De Maisonneuve

Quelle est la valeur au rôle de Unité 302, 302-138 Rue De Maisonneuve?

346 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 302-138 Rue De Maisonneuve?

Environ 3 301 $ sur sa valeur au rôle de 346 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 302, 302-138 Rue De Maisonneuve a-t-elle évolué?

De 328 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 346 000 $ au rôle actuel : +5 %. Le rôle précédent l’évaluait à 328 000 $. Plus

Quand 302-138 Rue De Maisonneuve a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

302-138 Rue De Maisonneuve est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 302-138 Rue De Maisonneuve avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.