Unité 520 – 125 Rue Dalhousie, Québec

Unité 520, une des 99 unités inscrites au rôle au 125 Rue Dalhousie. Rang 69 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +18 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 99 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1924.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
350 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 361 $
Depuis le rôle précédent
+18 %
Superficie de plancher
80 m²
3 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 125 Rue Dalhousie : les 99 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 520-125 Rue Dalhousie

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 520-125 Rue Dalhousie

À noter

Immeuble en copropriété, 99 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
99 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1924.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 446 000 $, +21 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 520-125 Rue Dalhousie

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur350 000 $
Unité typique446 000 $
Rôle précédent297 000 $
Rôle en vigueur en 2022297 000 $

De 297 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 350 000 $ au rôle actuel : +18 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 125 Rue Dalhousie

Même étage (5)

Unité 501670 000 $
Unité 502595 000 $
Unité 503735 000 $
Unité 507409 000 $
Unité 508383 000 $
Unité 509468 000 $
Unité 5102 275 000 $
Unité 511600 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 20)

Unité 120272 000 $
Unité 220246 000 $
Unité 320287 000 $
Unité 420271 000 $

Les 99 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 520-125 Rue Dalhousie

École primaire publique francophoneÉcole des Berges, 1,8 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 4,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Pamphile-Le May, 2,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)372
Âge médian63,2 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)73 500 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement65 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années33 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus46 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français39 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus31 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus71 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant35 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1K 4C5
Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 520-125 Rue Dalhousie

Quelle est la valeur au rôle de Unité 520, 520-125 Rue Dalhousie?

350 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 520-125 Rue Dalhousie?

Environ 3 361 $ sur sa valeur au rôle de 350 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 520, 520-125 Rue Dalhousie a-t-elle évolué?

De 297 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 350 000 $ au rôle actuel : +18 %. Le rôle précédent l’évaluait à 297 000 $. Plus

Quand 520-125 Rue Dalhousie a-t-il été construit?

En 1924, selon le rôle d’évaluation.

520-125 Rue Dalhousie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 520-125 Rue Dalhousie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.