641-643 Rue Boisseau, Québec

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1910, sur un terrain de 141 m². Plus récent que 68 % des bâtiments de Rue Boisseau. Évalué plus bas que 84 % des maisons et plex de Rue Boisseau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
291 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 596 $
Logements
2
Construit
1910
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 641-643 Rue Boisseau

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 641-643 Rue Boisseau

À noter

Évaluation : 291 000 $, +24 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 150 000 $, bâtiment 141 000 $, total 291 000 $. Rôle précédent : 234 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 641-643 Rue Boisseau

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur291 000 $
Rôle précédent234 000 $
Rôle en vigueur en 2022188 000 $

De 188 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 291 000 $ au rôle actuel : +55 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain141 m²
TypeEn rangée
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1N 1X4
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 641-643 Rue Boisseau

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Malo, 290 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole régionale des Quatre-Saisons, 740 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)496
Âge médian44,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)43 200 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement18 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus28 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais47 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français54 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus27 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles5 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant63 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 641-643 Rue Boisseau

Quelle est la valeur au rôle de 641-643 Rue Boisseau?

291 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 234 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 641-643 Rue Boisseau?

Environ 2 596 $ sur sa valeur au rôle de 291 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 641-643 Rue Boisseau a-t-elle évolué?

De 188 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 291 000 $ au rôle actuel : +55 %. Le rôle précédent l’évaluait à 234 000 $. Plus

Quand 641-643 Rue Boisseau a-t-il été construit?

En 1910, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 641-643 Rue Boisseau?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

641-643 Rue Boisseau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Boisseau

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.