Unité 902 – 380 Grande Allée Ouest, Québec

Unité 902, une des 150 unités inscrites au rôle au 380 Grande Allée Ouest. Rang 149 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +19 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 150 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1973.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
247 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 156 $
Depuis le rôle précédent
+19 %
Superficie de plancher
64 m²
1 à vérifier2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 380 Grande Allée Ouest : les 150 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 902-380 Grande Allée Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 150 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
150 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1973.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 440 000 $, +22 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 902-380 Grande Allée Ouest

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur247 000 $
Unité typique440 000 $
Rôle précédent208 000 $
Rôle en vigueur en 2022208 000 $

De 208 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 247 000 $ au rôle actuel : +19 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 380 Grande Allée Ouest

Même étage (9)

Unité 900520 000 $
Unité 901590 000 $
Unité 903347 000 $
Unité 904454 000 $
Unité 905421 000 $
Unité 906456 000 $
Unité 907438 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 102242 000 $
Unité 202259 000 $
Unité 302256 000 $
Unité 402283 000 $
Unité 502291 000 $
Unité 602289 000 $
Unité 702334 000 $
Unité 802275 000 $

Les 150 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 902-380 Grande Allée Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Anne-Hébert, 550 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 690 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 680 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)877
Âge médian56,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)88 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement57 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années49 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus38 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français34 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus81 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus29 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1S 4M1
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 902-380 Grande Allée Ouest

Quelle est la valeur au rôle de Unité 902, 902-380 Grande Allée Ouest?

247 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 902-380 Grande Allée Ouest?

Environ 2 156 $ sur sa valeur au rôle de 247 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 902, 902-380 Grande Allée Ouest a-t-elle évolué?

De 208 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 247 000 $ au rôle actuel : +19 %. Le rôle précédent l’évaluait à 208 000 $. Plus

Quand 902-380 Grande Allée Ouest a-t-il été construit?

En 1973, selon le rôle d’évaluation.

902-380 Grande Allée Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 902-380 Grande Allée Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.