168-170 Grande Allée Ouest, Québec

Une propriété (3 étages), année de construction vers 1836, sur un terrain de 536 m². Plus ancien que 98 % des bâtiments de Grande Allée Ouest. Évalué plus haut que 73 % des maisons et plex de Grande Allée Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
3 100 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 82 361 $
Logements
—
Construit
≈ 1836
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 168-170 Grande Allée Ouest

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 168-170 Grande Allée Ouest

À noter

Évaluation : 3 100 000 $, +76 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 473 000 $, bâtiment 2 627 000 $, total 3 100 000 $. Rôle précédent : 1 765 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 168-170 Grande Allée Ouest

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur3 100 000 $
Rôle précédent1 765 000 $
Rôle en vigueur en 20221 765 000 $

De 1 765 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 100 000 $ au rôle actuel : +76 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages3
Superficie du terrain536 m²
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1R 2G9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 168-170 Grande Allée Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Anne-Hébert, 800 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 2,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 570 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 360 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)431
Âge médian70,5 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)52 800 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement8 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus62 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais51 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français48 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus55 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus48 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant37 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 168-170 Grande Allée Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 168-170 Grande Allée Ouest?

3 100 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 765 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 168-170 Grande Allée Ouest?

Environ 82 361 $ sur sa valeur au rôle de 3 100 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 168-170 Grande Allée Ouest a-t-elle évolué?

De 1 765 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 100 000 $ au rôle actuel : +76 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 765 000 $. Plus

Quand 168-170 Grande Allée Ouest a-t-il été construit?

Vers 1836, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

168-170 Grande Allée Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Grande Allée Ouest

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.