135 Grande Allée Ouest, Québec

Un immeuble de 135 logements (11 étages), année de construction 1925, sur un terrain de 6 377 m². Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de Grande Allée Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
29 430 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 872 261 $
Logements
135
Construit
1925
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 135 Grande Allée Ouest

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 135 Grande Allée Ouest

À noter

Évaluation : 29 430 000 $, +157 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 7 120 000 $, bâtiment 22 310 000 $, total 29 430 000 $. Rôle précédent : 11 460 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 135 Grande Allée Ouest

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur29 430 000 $
Rôle précédent11 460 000 $
Rôle en vigueur en 202211 460 000 $

De 11 460 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 29 430 000 $ au rôle actuel : +157 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages11
Superficie du terrain6 377 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1R 2H2
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 135 Grande Allée Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste, 850 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 660 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 370 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)462
Âge médian64,5 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)71 500 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement44 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années30 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus48 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français36 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus56 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus23 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant59 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 135 Grande Allée Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 135 Grande Allée Ouest?

29 430 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 11 460 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 135 Grande Allée Ouest?

Environ 872 261 $ sur sa valeur au rôle de 29 430 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 135 Grande Allée Ouest a-t-elle évolué?

De 11 460 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 29 430 000 $ au rôle actuel : +157 %. Le rôle précédent l’évaluait à 11 460 000 $. Plus

Quand 135 Grande Allée Ouest a-t-il été construit?

En 1925, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 135 Grande Allée Ouest?

135 logements, selon le rôle d’évaluation.

135 Grande Allée Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Grande Allée Ouest

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.