Unité 409 – 650 Avenue Wilfrid-Laurier, Québec

Unité 409, une des 88 unités inscrites au rôle au 650 Avenue Wilfrid-Laurier. Rang 85 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +17 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 88 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2007.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
290 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 586 $
Depuis le rôle précédent
+17 %
Superficie de plancher
64 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 650 Avenue Wilfrid-Laurier : les 88 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 409-650 Avenue Wilfrid-Laurier

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 409-650 Avenue Wilfrid-Laurier

À noter

Immeuble en copropriété, 88 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
88 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2007.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 570 000 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 409-650 Avenue Wilfrid-Laurier

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur290 000 $
Unité typique570 000 $
Rôle précédent248 000 $
Rôle en vigueur en 2022248 000 $

De 248 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 290 000 $ au rôle actuel : +17 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 650 Avenue Wilfrid-Laurier

Même étage (4)

Unité 4011 205 000 $
Unité 402439 000 $
Unité 403850 000 $
Unité 404900 000 $
Unité 406685 000 $
Unité 408481 000 $
Unité 410310 000 $
Unité 411470 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 09)

Unité 209316 000 $
Unité 309333 000 $
Unité 509302 000 $
Unité 609328 000 $
Unité 709332 000 $
Unité 809349 000 $

Les 88 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 409-650 Avenue Wilfrid-Laurier

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste, 680 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 3,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 680 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)550
Âge médian64,5 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)103 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement65 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus49 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français35 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus68 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus71 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant22 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1R 2L4
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 409-650 Avenue Wilfrid-Laurier

Quelle est la valeur au rôle de Unité 409, 409-650 Avenue Wilfrid-Laurier?

290 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 409-650 Avenue Wilfrid-Laurier?

Environ 2 586 $ sur sa valeur au rôle de 290 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 409, 409-650 Avenue Wilfrid-Laurier a-t-elle évolué?

De 248 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 290 000 $ au rôle actuel : +17 %. Le rôle précédent l’évaluait à 248 000 $. Plus

Quand 409-650 Avenue Wilfrid-Laurier a-t-il été construit?

En 2007, selon le rôle d’évaluation.

409-650 Avenue Wilfrid-Laurier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 409-650 Avenue Wilfrid-Laurier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.