831 Avenue Marguerite-Bourgeoys, Québec

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1949, sur un terrain de 395 m². Plus récent que 66 % des bâtiments de Avenue Marguerite-Bourgeoys.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
715 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 986 $
Logements
2
Construit
1949
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 831 Avenue Marguerite-Bourgeoys

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 831 Avenue Marguerite-Bourgeoys

À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 1395, chemin Sainte-Foy Québec (Québec), à 47 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 715 000 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 831 Avenue Marguerite-Bourgeoys

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur715 000 $
Rôle précédent645 000 $
Rôle en vigueur en 2022645 000 $

De 645 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 715 000 $ au rôle actuel : +11 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages2
Superficie du terrain395 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1S 3W5
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 831 Avenue Marguerite-Bourgeoys

École primaire publique francophoneÉcole internationale de Saint-Sacrement, 170 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 400 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Michel, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)474
Âge médian45,2 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)68 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus34 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français47 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun21 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles6 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus3 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant75 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 831 Avenue Marguerite-Bourgeoys

Quelle est la valeur au rôle de 831 Avenue Marguerite-Bourgeoys?

715 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 645 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 831 Avenue Marguerite-Bourgeoys?

Environ 10 986 $ sur sa valeur au rôle de 715 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 831 Avenue Marguerite-Bourgeoys a-t-elle évolué?

De 645 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 715 000 $ au rôle actuel : +11 %. Le rôle précédent l’évaluait à 645 000 $. Plus

Quand 831 Avenue Marguerite-Bourgeoys a-t-il été construit?

En 1949, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 831 Avenue Marguerite-Bourgeoys?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

831 Avenue Marguerite-Bourgeoys est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Marguerite-Bourgeoys

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.