3445-3455 Avenue Dumas, Québec

Un immeuble de 147 logements (3 étages), sur un terrain de 16 003 m². Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Avenue Dumas.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

13 540 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 395 561 $

Logements

147

Construit

—

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3445-3455 Avenue Dumas

À noter

Évaluation : 13 540 000 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 4 970 000 $, bâtiment 8 570 000 $, total 13 540 000 $. Rôle précédent : 11 245 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 3445-3455 Avenue Dumas

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur13 540 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain16 003 m²

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou

Code postalG1L 4S4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 3445-3455 Avenue Dumas

Quelle est la valeur au rôle de 3445-3455 Avenue Dumas?

13 540 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 11 245 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3445-3455 Avenue Dumas?

Environ 395 561 $ sur sa valeur au rôle de 13 540 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Combien de logements compte 3445-3455 Avenue Dumas?

147 logements, selon le rôle d’évaluation.

3445-3455 Avenue Dumas est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Dumas

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.