755 Avenue Calixa-Lavallée, Québec

Un immeuble de 8 logements (3 étages), année de construction 1952, sur un terrain de 532 m². Plus récent que 67 % des bâtiments de Avenue Calixa-Lavallée. Évalué plus bas que 75 % des maisons et plex de Avenue Calixa-Lavallée.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

1 320 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 28 961 $

Logements

Construit

1952

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 755 Avenue Calixa-Lavallée

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le plus proche : 1000, Chemin Sainte Foy Québec (Québec), à 88 m.
Ce que cela signifie: Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire: Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 320 000 $, +33 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 755 Avenue Calixa-Lavallée

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur1 320 000 $

Rôle précédent995 000 $

Rôle en vigueur en 2022995 000 $

De 995 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 320 000 $ au rôle actuel : +33 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain532 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou

Code postalG1S 3G7

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 755 Avenue Calixa-Lavallée

École primaire publique francophoneÉcole Anne-Hébert, 660 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 860 m

École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 1,3 km

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 440 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)397

Âge médian28,0 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)45 200 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement4 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années88 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans6 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus5 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais69 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français29 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus56 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus2 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant52 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 755 Avenue Calixa-Lavallée

Quelle est la valeur au rôle de 755 Avenue Calixa-Lavallée?

1 320 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 995 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 755 Avenue Calixa-Lavallée?

Environ 28 961 $ sur sa valeur au rôle de 1 320 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 755 Avenue Calixa-Lavallée a-t-elle évolué?

De 995 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 320 000 $ au rôle actuel : +33 %. Le rôle précédent l’évaluait à 995 000 $. Plus

Quand 755 Avenue Calixa-Lavallée a-t-il été construit?

En 1952, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 755 Avenue Calixa-Lavallée?

8 logements, selon le rôle d’évaluation.

755 Avenue Calixa-Lavallée est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Calixa-Lavallée

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.