Unité 218 – 1045 Avenue Belvédère, Québec

Unité 218, une des 39 unités inscrites au rôle au 1045 Avenue Belvédère. Rang 34 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +27 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 39 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1983.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
215 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 836 $
Depuis le rôle précédent
+27 %
Superficie de plancher
72 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1045 Avenue Belvédère : les 39 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 218-1045 Avenue Belvédère

À noter

Immeuble en copropriété, 39 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
39 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1983.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 252 000 $, +26 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 218-1045 Avenue Belvédère

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur215 000 $
Unité typique252 000 $
Rôle précédent169 000 $
Rôle en vigueur en 2022169 000 $

De 169 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 215 000 $ au rôle actuel : +27 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1045 Avenue Belvédère

Même étage (2)

Unité 210194 000 $
Unité 211365 000 $
Unité 212301 000 $
Unité 213229 000 $
Unité 215215 000 $
Unité 216399 000 $
Unité 217264 000 $
Unité 219218 000 $

Les 39 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 218-1045 Avenue Belvédère

École primaire publique francophoneÉcole Anne-Hébert, 600 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-François-Perrault, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 200 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)666
Âge médian60,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement42 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus42 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français40 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant12 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou
Code postalG1S 3G4
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 218-1045 Avenue Belvédère

Quelle est la valeur au rôle de Unité 218, 218-1045 Avenue Belvédère?

215 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 218-1045 Avenue Belvédère?

Environ 1 836 $ sur sa valeur au rôle de 215 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 218, 218-1045 Avenue Belvédère a-t-elle évolué?

De 169 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 215 000 $ au rôle actuel : +27 %. Le rôle précédent l’évaluait à 169 000 $. Plus

Quand 218-1045 Avenue Belvédère a-t-il été construit?

En 1983, selon le rôle d’évaluation.

218-1045 Avenue Belvédère est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 218-1045 Avenue Belvédère avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.