360-362 4e Avenue, Québec

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1915, sur un terrain de 217 m². Plus ancien que 81 % des bâtiments de 4e Avenue. Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de 4e Avenue.

Valeur au rôle en vigueur

745 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 11 736 $

Logements

Construit

1915

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 360-362 4e Avenue

À noter

Évaluation : 745 000 $, +22 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 251 000 $, bâtiment 494 000 $, total 745 000 $. Rôle précédent : 611 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 360-362 4e Avenue

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur745 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain217 m²

TypeEn rangée

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLa Cité-Limoilou

Code postalG1J 2Z7

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 360-362 4e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 360-362 4e Avenue?

745 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 611 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 360-362 4e Avenue?

Environ 11 736 $ sur sa valeur au rôle de 745 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 360-362 4e Avenue a-t-il été construit?

En 1915, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 360-362 4e Avenue?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

360-362 4e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur 4e Avenue

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.