Unité 101 – 7245 Avenue Paul-Comtois, Québec

Unité 101, une des 64 unités inscrites au rôle au 7245 Avenue Paul-Comtois. Rang 16 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +16 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 64 unités au rôle d’évaluation.

Unité, rôle en vigueur
327 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 016 $
Depuis le rôle précédent
+16 %
Superficie de plancher
111 m²
2 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 7245 Avenue Paul-Comtois : les 64 unités · 10 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 101-7245 Avenue Paul-Comtois

À noter

Immeuble en copropriété, 64 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
64 unités en copropriété divise à cette adresse.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 295 000 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 10 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 101-7245 Avenue Paul-Comtois

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur327 000 $
Unité typique295 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationEspace de terrain non aménagé et non exploité
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurCharlesbourg
Code postalG1H 0B6
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Autres unités au 7245 Avenue Paul-Comtois

Même étage (1)

Unité 102284 000 $
Unité 103309 000 $
Unité 104298 000 $
Unité 105238 000 $
Unité 106240 000 $
Unité 123271 000 $
Unité 124274 000 $
Unité 125217 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 201342 000 $
Unité 301353 000 $
Unité 401359 000 $
Unité 501409 000 $
Unité 601410 000 $

Les 64 unités de l’immeuble

Questions sur 101-7245 Avenue Paul-Comtois

Quelle est la valeur au rôle de Unité 101, 101-7245 Avenue Paul-Comtois?

327 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 101-7245 Avenue Paul-Comtois?

Environ 3 016 $ sur sa valeur au rôle de 327 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

101-7245 Avenue Paul-Comtois est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 101-7245 Avenue Paul-Comtois avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.