5643-5645 Avenue Nicolas-Giroux, Québec

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1980, sur un terrain de 624 m². Plus récent que 87 % des bâtiments de Avenue Nicolas-Giroux. Évalué plus haut que 71 % des maisons et plex de Avenue Nicolas-Giroux.

Valeur au rôle en vigueur
406 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 201 $
Logements
2
Construit
1980
1 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5643-5645 Avenue Nicolas-Giroux

À noter

Évaluation : 406 000 $, +28 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 178 000 $, bâtiment 228 000 $, total 406 000 $. Rôle précédent : 317 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 5643-5645 Avenue Nicolas-Giroux

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur406 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain624 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurCharlesbourg
Code postalG1H 6X4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 5643-5645 Avenue Nicolas-Giroux

Quelle est la valeur au rôle de 5643-5645 Avenue Nicolas-Giroux?

406 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 317 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5643-5645 Avenue Nicolas-Giroux?

Environ 4 201 $ sur sa valeur au rôle de 406 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 5643-5645 Avenue Nicolas-Giroux a-t-il été construit?

En 1980, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5643-5645 Avenue Nicolas-Giroux?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

5643-5645 Avenue Nicolas-Giroux est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.