109 Rue des Pionnières-de-Beauport, Québec

Un immeuble en copropriété de 32 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. Plus récent que 63 % des bâtiments de Rue des Pionnières-de-Beauport.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
320 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 911 $
Unités en copropriété
32
Construit
2013
3 à noter1 sans souci
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Les 32 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 109 Rue des Pionnières-de-Beauport

À noter

Immeuble en copropriété, 32 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
32 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 320 000 $, +25 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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32 unités de copropriété au 109 Rue des Pionnières-de-Beauport

Unité 101341 000 $
Unité 102345 000 $
Unité 103217 000 $
Unité 104260 000 $
Unité 105329 000 $
Unité 106313 000 $
Unité 107284 000 $
Unité 108276 000 $
Unité 201355 000 $
Unité 202320 000 $
Unité 203243 000 $
Unité 204286 000 $
Unité 205375 000 $
Unité 206325 000 $
Unité 207292 000 $
Unité 208289 000 $
Unité 301352 000 $
Unité 302345 000 $
Unité 303262 000 $
Unité 304316 000 $
Unité 305361 000 $
Unité 306348 000 $
Unité 307311 000 $
Unité 308312 000 $
Unité 401357 000 $
Unité 402368 000 $
Unité 403290 000 $
Unité 404313 000 $
Unité 405402 000 $
Unité 406368 000 $
Unité 407332 000 $
Unité 408313 000 $

Valeur au rôle du 109 Rue des Pionnières-de-Beauport

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur10 200 000 $
Unité typique320 000 $
Rôle précédent8 189 000 $
Rôle en vigueur en 20228 130 000 $

De 8 130 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 200 000 $ au rôle actuel : +25 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 549
Âge médian49,2 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)74 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement36 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années58 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus28 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais35 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français65 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus27 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus19 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 109 Rue des Pionnières-de-Beauport

École primaire publique francophoneÉcole aux Quatre-Vents, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole de la Seigneurie, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurBeauport
Code postalG1E 0H5
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 109 Rue des Pionnières-de-Beauport

Quelle est la valeur au rôle des unités de 109 Rue des Pionnières-de-Beauport?

L’unité typique est évaluée à 320 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 32 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 109 Rue des Pionnières-de-Beauport?

Environ 2 911 $ sur sa valeur au rôle de 320 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 109 Rue des Pionnières-de-Beauport a-t-elle évolué?

De 8 130 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 200 000 $ au rôle actuel : +25 %. Le rôle précédent l’évaluait à 8 189 000 $. Plus

Quand 109 Rue des Pionnières-de-Beauport a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 109 Rue des Pionnières-de-Beauport?

32 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

109 Rue des Pionnières-de-Beauport est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Pionnières-de-Beauport

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.