Unité 421 – 25 Rue des Mouettes, Québec

Unité 421, une des 81 unités inscrites au rôle au 25 Rue des Mouettes. Rang 61 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +22 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 81 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1992.

Unité, rôle en vigueur
149 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 176 $
Depuis le rôle précédent
+22 %
Superficie de plancher
68 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 25 Rue des Mouettes : les 81 unités · 10 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 421-25 Rue des Mouettes

À noter

Immeuble en copropriété, 81 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
81 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1992.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 168 000 $, +22 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 421-25 Rue des Mouettes

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur149 000 $
Unité typique168 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBeauport
Code postalG1E 7G1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Autres unités au 25 Rue des Mouettes

Même étage (4)

Unité 401289 000 $
Unité 402148 000 $
Unité 404161 000 $
Unité 405162 000 $
Unité 406153 000 $
Unité 407158 000 $
Unité 408151 000 $
Unité 409269 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 21)

Unité 221267 000 $
Unité 321164 000 $

Les 81 unités de l’immeuble

Questions sur 421-25 Rue des Mouettes

Quelle est la valeur au rôle de Unité 421, 421-25 Rue des Mouettes?

149 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 421-25 Rue des Mouettes?

Environ 1 176 $ sur sa valeur au rôle de 149 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 421-25 Rue des Mouettes a-t-il été construit?

En 1992, selon le rôle d’évaluation.

421-25 Rue des Mouettes est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 421-25 Rue des Mouettes avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.