711-715 Rue Ardouin, Québec

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1987, sur un terrain de 660 m². Plus ancien que 63 % des bâtiments de Rue Ardouin. Évalué plus haut que 73 % des maisons et plex de Rue Ardouin.

Valeur au rôle en vigueur

630 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 8 861 $

Logements

Construit

1987

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 711-715 Rue Ardouin

À noter

Évaluation : 630 000 $, +44 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 186 000 $, bâtiment 444 000 $, total 630 000 $. Rôle précédent : 436 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Valeur au rôle du 711-715 Rue Ardouin

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur630 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain660 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBeauport

Code postalG1C 6K8

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 711-715 Rue Ardouin

Quelle est la valeur au rôle de 711-715 Rue Ardouin?

630 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 436 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 711-715 Rue Ardouin?

Environ 8 861 $ sur sa valeur au rôle de 630 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 711-715 Rue Ardouin a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 711-715 Rue Ardouin?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

711-715 Rue Ardouin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.