2634-2636 Boulevard Louis-XIV, Québec

Une propriété (2 étages), sur un terrain de 2 333 m². Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de Boulevard Louis-XIV.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
2 940 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 77 561 $
Logements
—
Construit
—
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 2634-2636 Boulevard Louis-XIV

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2634-2636 Boulevard Louis-XIV

À noter

Évaluation : 2 940 000 $, +22 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 413 000 $, bâtiment 2 527 000 $, total 2 940 000 $. Rôle précédent : 2 415 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2634-2636 Boulevard Louis-XIV

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur2 940 000 $
Rôle précédent2 415 000 $
Rôle en vigueur en 2022660 000 $

De 660 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 940 000 $ au rôle actuel : +345 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages2
Superficie du terrain2 333 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBeauport
Code postalG1C 1C4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2634-2636 Boulevard Louis-XIV

École primaire publique francophoneÉcole de la Farandole, 490 m
École secondaire publique francophoneÉcole de la Courvilloise, 2,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)872
Âge médian45,2 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)109 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement83 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années21 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais35 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français66 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles81 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant22 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2634-2636 Boulevard Louis-XIV

Quelle est la valeur au rôle de 2634-2636 Boulevard Louis-XIV?

2 940 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 2 415 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2634-2636 Boulevard Louis-XIV?

Environ 77 561 $ sur sa valeur au rôle de 2 940 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2634-2636 Boulevard Louis-XIV a-t-elle évolué?

De 660 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 940 000 $ au rôle actuel : +345 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 415 000 $. Plus

2634-2636 Boulevard Louis-XIV est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Louis-XIV

Comparer 2634-2636 Boulevard Louis-XIV avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.