772-774 Boulevard des Chutes, Québec

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 2011, sur un terrain de 346 m². Plus récent que 88 % des bâtiments de Boulevard des Chutes. Évalué plus haut que 67 % des maisons et plex de Boulevard des Chutes.

Valeur au rôle en vigueur

487 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 416 $

Logements

Construit

2011

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 772-774 Boulevard des Chutes

À noter

Évaluation : 487 000 $, +29 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 127 000 $, bâtiment 360 000 $, total 487 000 $. Rôle précédent : 377 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 772-774 Boulevard des Chutes

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur487 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain346 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBeauport

Code postalG1E 2C3

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 772-774 Boulevard des Chutes

Quelle est la valeur au rôle de 772-774 Boulevard des Chutes?

487 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 377 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 772-774 Boulevard des Chutes?

Environ 5 416 $ sur sa valeur au rôle de 487 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 772-774 Boulevard des Chutes a-t-il été construit?

En 2011, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 772-774 Boulevard des Chutes?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

772-774 Boulevard des Chutes est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.