29-34 Avenue Saint-Grégoire, Québec

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1900, sur un terrain de 2 782 m². Plus ancien que 70 % des bâtiments de Avenue Saint-Grégoire. Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de Avenue Saint-Grégoire.

Valeur au rôle en vigueur

485 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 386 $

Logements

Construit

1900

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 29-34 Avenue Saint-Grégoire

À noter

Évaluation : 485 000 $, +29 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 230 000 $, bâtiment 255 000 $, total 485 000 $. Rôle précédent : 376 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 29-34 Avenue Saint-Grégoire

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur485 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain2 782 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBeauport

Code postalG1C 2H1

Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 29-34 Avenue Saint-Grégoire

Quelle est la valeur au rôle de 29-34 Avenue Saint-Grégoire?

485 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 376 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 29-34 Avenue Saint-Grégoire?

Environ 5 386 $ sur sa valeur au rôle de 485 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 29-34 Avenue Saint-Grégoire a-t-il été construit?

En 1900, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 29-34 Avenue Saint-Grégoire?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

29-34 Avenue Saint-Grégoire est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.