2490 Avenue Monseigneur-Gosselin, Québec

Un immeuble de 8 logements (3 étages), année de construction 2015, sur un terrain de 1 389 m². Plus récent que 85 % des bâtiments de Avenue Monseigneur-Gosselin. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de Avenue Monseigneur-Gosselin.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
1 690 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 40 061 $
Logements
8
Construit
2015
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 2490 Avenue Monseigneur-Gosselin

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2490 Avenue Monseigneur-Gosselin

À noter

Évaluation : 1 690 000 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 486 000 $, bâtiment 1 204 000 $, total 1 690 000 $. Rôle précédent : 1 420 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 2490 Avenue Monseigneur-Gosselin

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 690 000 $
Rôle précédent1 420 000 $
Rôle en vigueur en 20221 420 000 $

De 1 420 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 690 000 $ au rôle actuel : +19 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain1 389 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBeauport
Code postalG1J 0E7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2490 Avenue Monseigneur-Gosselin

École primaire publique francophoneÉcole des Jeunes-du-Monde, 300 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire de la Cité, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Patrick, 4,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 636
Âge médian63,2 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)43 600 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus49 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais28 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français73 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus37 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus40 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2490 Avenue Monseigneur-Gosselin

Quelle est la valeur au rôle de 2490 Avenue Monseigneur-Gosselin?

1 690 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 420 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2490 Avenue Monseigneur-Gosselin?

Environ 40 061 $ sur sa valeur au rôle de 1 690 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2490 Avenue Monseigneur-Gosselin a-t-elle évolué?

De 1 420 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 690 000 $ au rôle actuel : +19 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 420 000 $. Plus

Quand 2490 Avenue Monseigneur-Gosselin a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2490 Avenue Monseigneur-Gosselin?

8 logements, selon le rôle d’évaluation.

2490 Avenue Monseigneur-Gosselin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue Monseigneur-Gosselin

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.