2404-2414 Avenue du Bourg-Royal, Québec

Un immeuble de 6 logements (3 étages), année de construction 1960, sur un terrain de 629 m². Plus récent que 87 % des bâtiments de Avenue du Bourg-Royal. Évalué plus haut que 89 % des maisons et plex de Avenue du Bourg-Royal.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

630 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 8 861 $

Logements

Construit

1960

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2404-2414 Avenue du Bourg-Royal

À noter

Évaluation : 630 000 $, +30 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 173 000 $, bâtiment 457 000 $, total 630 000 $. Rôle précédent : 483 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 2404-2414 Avenue du Bourg-Royal

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur630 000 $

Rôle précédent483 000 $

Rôle en vigueur en 2022483 000 $

De 483 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 630 000 $ au rôle actuel : +30 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain629 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBeauport

Code postalG1E 3Z8

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2404-2414 Avenue du Bourg-Royal

École primaire publique francophoneÉcole de la Pléiade, 270 m

École secondaire publique francophoneÉcole Samuel-De Champlain, 800 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)491

Âge médian54,8 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)45 600 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement51 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années40 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans11 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus35 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais28 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français71 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus24 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun6 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles14 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant29 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2404-2414 Avenue du Bourg-Royal

Quelle est la valeur au rôle de 2404-2414 Avenue du Bourg-Royal?

630 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 483 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2404-2414 Avenue du Bourg-Royal?

Environ 8 861 $ sur sa valeur au rôle de 630 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2404-2414 Avenue du Bourg-Royal a-t-elle évolué?

De 483 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 630 000 $ au rôle actuel : +30 %. Le rôle précédent l’évaluait à 483 000 $. Plus

Quand 2404-2414 Avenue du Bourg-Royal a-t-il été construit?

En 1960, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2404-2414 Avenue du Bourg-Royal?

6 logements, selon le rôle d’évaluation.

2404-2414 Avenue du Bourg-Royal est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue du Bourg-Royal

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.