Une propriété (2 étages), année de construction 1900, sur un terrain de 145 m². La station de métro Vendôme est à 870 m. Plus ancien que 86 % des bâtiments de rue Sherbrooke Ouest. Évalué plus bas que 90 % des maisons et plex de rue Sherbrooke Ouest.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 4637 rue Sherbrooke Ouest
À noter
Évaluation : 1 277 800 $, +10 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 173 400 $, bâtiment 1 104 400 $, total 1 277 800 $. Rôle précédent : 1 161 600 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationImmeuble à bureaux
Étages2
Superficie du terrain145 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 4637 rue Sherbrooke Ouest
Métro le plus proche : Vendôme (Ligne orange)870 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 4637 rue Sherbrooke Ouest
Quelle est la valeur au rôle de 4637 rue Sherbrooke Ouest?
1 277 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 161 600 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4637 rue Sherbrooke Ouest?
Environ 17 278 $ sur sa valeur au rôle de 1 277 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 4637 rue Sherbrooke Ouest a-t-il été construit?
En 1900, selon le rôle d’évaluation.
4637 rue Sherbrooke Ouest est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4637 rue Sherbrooke Ouest?
Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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