Un immeuble de 427 logements, année de construction 1967, sur un terrain de 17 615 m². La station de métro Atwater est à 180 m. Plus récent que 60 % des bâtiments de rue Sainte-Catherine Ouest. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Sainte-Catherine Ouest.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 4045 rue Sainte-Catherine Ouest
À vérifier
Inscrit au répertoire des terrains contaminés
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lieu 90275694 au répertoire du ministère (GTC), milieu touché : Sol et eau souterraine.
Ce que cela signifie
Le répertoire inclut aussi des terrains réhabilités. Un terrain inscrit peut faire l’objet d’une restriction d’utilisation ou d’un avis au registre foncier.
Quoi faire
Demandez à votre notaire de vérifier au registre foncier la présence d’un avis de contamination ou de restriction, et demandez au vendeur les rapports de caractérisation et de réhabilitation.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 259 100 000 $, +3 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationImmeuble à bureaux
Superficie du terrain17 615 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 4045 rue Sainte-Catherine Ouest
Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)180 m
Place Alexis-Nihon (Ste-Catherine/No 4026) · 63, 9075 m
Sainte-Catherine / Wood · 63, 9097 m
Sainte-Catherine / Atwater · 63, 90150 m
Criminalité près du 4045 rue Sainte-Catherine Ouest
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 4045 rue Sainte-Catherine Ouest
Quelle est la valeur au rôle de 4045 rue Sainte-Catherine Ouest?
259 100 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 251 823 800 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4045 rue Sainte-Catherine Ouest?
Environ 3 884 611 $ sur sa valeur au rôle de 259 100 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 4045 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il été construit?
En 1967, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 4045 rue Sainte-Catherine Ouest?
427 logements, selon le rôle d’évaluation.
4045 rue Sainte-Catherine Ouest est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4045 rue Sainte-Catherine Ouest?
Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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