3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest, Westmount

Une propriété, année de construction 1952, sur un terrain de 1 031 m². La station de métro Lionel-Groulx est à 330 m. Plus récent que 95 % des bâtiments de rue Saint-Antoine Ouest. Évalué plus haut que 92 % des maisons et plex de rue Saint-Antoine Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
3 377 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 48 770 $
Logements
—
Construit
1952
1 à vérifier1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lieu 90458274 au répertoire du ministère (GTC), milieu touché : Sol.
Ce que cela signifie
Le répertoire inclut aussi des terrains réhabilités. Un terrain inscrit peut faire l’objet d’une restriction d’utilisation ou d’un avis au registre foncier.
Quoi faire
Demandez à votre notaire de vérifier au registre foncier la présence d’un avis de contamination ou de restriction, et demandez au vendeur les rapports de caractérisation et de réhabilitation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 3 377 300 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 377 300 $
Rôle précédent3 070 300 $
Rôle en vigueur en 20222 537 400 $

De 2 537 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 377 300 $ au rôle actuel : +33 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble à bureaux
Superficie du terrain1 031 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest

Métro le plus proche : Lionel-Groulx (Ligne verte, Ligne orange)330 m
Saint-Antoine / Greene · 190, 37162 m
Saint-Antoine / Rose-de-Lima · 190, 371186 m
Station Lionel-Groulx / Saint-Jacques · 211, 411235 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Victor-Rousselot, 590 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 580 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 730 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Westmount, 470 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)968
Âge médian53,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)85 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement57 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années37 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus34 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus55 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus38 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant58 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest?

3 377 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 3 070 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest?

Environ 48 770 $ sur sa valeur au rôle de 3 377 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest a-t-elle évolué?

De 2 537 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 377 300 $ au rôle actuel : +33 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 070 300 $. Plus

Quand 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest a-t-il été construit?

En 1952, selon le rôle d’évaluation.

3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest?

Lionel-Groulx est à 330 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Antoine Ouest

Comparer 3401-3409 rue Saint-Antoine Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.