Unité 23 – 4500 boulevard De Maisonneuve Ouest, Westmount

Unité 23, une des 11 unités inscrites au rôle au 4500 boulevard De Maisonneuve Ouest. L’unité la plus valorisée de l’immeuble. Valeur au rôle +10 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 11 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1961. La station de métro Place St-Henri est à 830 m.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026

734 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 9 127 $

Depuis le rôle précédent

+10 %

Superficie de plancher

107 m²

2 à noter 1 sans souci

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Rapport de l’immeuble 4500 boulevard De Maisonneuve Ouest : les 11 unités · 20 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 23-4500 boulevard De Maisonneuve Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 11 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 11 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1961.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 556 300 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 23-4500 boulevard De Maisonneuve Ouest

Dans le rapport complet

Cette unité, rôle 2026-2028734 400 $

Unité typique556 300 $

Rôle précédent667 600 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 4500 boulevard De Maisonneuve Ouest

Unités de l’immeuble

Unité 11346 100 $

Unité 12384 900 $

Unité 21480 600 $

Unité 22556 300 $

Unité 23 · cette unité734 400 $

Unité 31533 500 $

Unité 32570 600 $

Unité 33711 500 $

Unité 41553 700 $

Unité 42570 600 $

Unité 43734 400 $

Les 11 unités de l’immeuble

Métro et autobus près du 23-4500 boulevard De Maisonneuve Ouest

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)830 m

Sainte-Catherine / Metcalfe · 63, 90189 m

Sainte-Catherine / Metcalfe · 63, 90193 m

Sainte-Catherine / Park · 63, 90197 m

Criminalité près du 23-4500 boulevard De Maisonneuve Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 23-4500 boulevard De Maisonneuve Ouest

Quelle est la valeur au rôle de Unité 23, 23-4500 boulevard De Maisonneuve Ouest?

734 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 23-4500 boulevard De Maisonneuve Ouest?

Environ 9 127 $ sur sa valeur au rôle de 734 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 23-4500 boulevard De Maisonneuve Ouest a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

23-4500 boulevard De Maisonneuve Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 23-4500 boulevard De Maisonneuve Ouest?

Place St-Henri est à 830 m à vol d’oiseau.

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Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.