Un immeuble de 3 logements (3 étages), année de construction vers 1895, sur un terrain de 193 m². La station de métro Vendôme est à 650 m. Plus ancien que 88 % des bâtiments de avenue Victoria. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de avenue Victoria.
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 458-462 avenue Victoria
À noter
Évaluation : 1 742 000 $
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 492 700 $, bâtiment 1 249 300 $, total 1 742 000 $. Rôle précédent : 1 742 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain193 m²
TypeEn rangée
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 458-462 avenue Victoria
Métro le plus proche : Vendôme (Ligne orange)650 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 458-462 avenue Victoria
Quelle est la valeur au rôle de 458-462 avenue Victoria?
1 742 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 742 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 458-462 avenue Victoria?
Environ 24 241 $ sur sa valeur au rôle de 1 742 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 458-462 avenue Victoria a-t-il été construit?
Vers 1895, selon le rôle d’évaluation (année estimée).
Combien de logements compte 458-462 avenue Victoria?
3 logements, selon le rôle d’évaluation.
458-462 avenue Victoria est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 458-462 avenue Victoria?
Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
Nous utilisons les témoins nécessaires au site. Avec votre accord, nous mesurons aussi les visites et la publicité avec les outils de Google. Politique relative aux témoins
