Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1911, sur un terrain de 994 m². La station de métro Villa-Maria est à 1,4 km. Plus ancien que 62 % des bâtiments de avenue Sydenham. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de avenue Sydenham.
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 626 avenue Sydenham
À noter
Évaluation : 5 977 400 $, +7 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 2 154 700 $, bâtiment 3 822 700 $, total 5 977 400 $. Rôle précédent : 5 586 400 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain994 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 626 avenue Sydenham
Métro le plus proche : Villa-Maria (Ligne orange)1,4 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 626 avenue Sydenham
Quelle est la valeur au rôle de 626 avenue Sydenham?
5 977 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 5 586 400 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 626 avenue Sydenham?
Environ 87 772 $ sur sa valeur au rôle de 5 977 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 626 avenue Sydenham a-t-il été construit?
En 1911, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 626 avenue Sydenham?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
626 avenue Sydenham est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 626 avenue Sydenham?
Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
Nous utilisons les témoins nécessaires au site. Avec votre accord, nous mesurons aussi les visites et la publicité avec les outils de Google. Politique relative aux témoins
