Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1937, sur un terrain de 632 m². La station de métro Atwater est à 1,3 km. Plus récent que 84 % des bâtiments de avenue Montrose. Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de avenue Montrose.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 4455 avenue Montrose
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 4449, avenue Montrose
Westmount (Québec), à 27 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 4 565 600 $, +7 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain632 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 4455 avenue Montrose
Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)1,3 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 4455 avenue Montrose
Quelle est la valeur au rôle de 4455 avenue Montrose?
4 565 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 266 900 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4455 avenue Montrose?
Environ 66 595 $ sur sa valeur au rôle de 4 565 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 4455 avenue Montrose a-t-il été construit?
En 1937, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 4455 avenue Montrose?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
4455 avenue Montrose est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4455 avenue Montrose?
Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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