Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1906, sur un terrain de 326 m². La station de métro Place St-Henri est à 1 000 m. Plus ancien que 65 % des bâtiments de avenue Kensington. Évalué plus bas que 82 % des maisons et plex de avenue Kensington.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 344 avenue Kensington
À noter
Évaluation : 1 861 800 $
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 782 900 $, bâtiment 1 078 900 $, total 1 861 800 $. Rôle précédent : 1 843 400 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain326 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 344 avenue Kensington
Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)1 000 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 344 avenue Kensington
Quelle est la valeur au rôle de 344 avenue Kensington?
1 861 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 843 400 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 344 avenue Kensington?
Environ 26 038 $ sur sa valeur au rôle de 1 861 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 344 avenue Kensington a-t-il été construit?
En 1906, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 344 avenue Kensington?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
344 avenue Kensington est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 344 avenue Kensington?
Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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