45-47 avenue Bruce, Westmount

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1905, sur un terrain de 184 m². La station de métro Lionel-Groulx est à 550 m. Plus récent que 66 % des bâtiments de avenue Bruce. Évalué plus bas que 61 % des maisons et plex de avenue Bruce.

Valeur au rôle 2026
1 395 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 19 040 $
Logements
2
Construit
1905
2 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 45-47 avenue Bruce

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 45-47 avenue Bruce

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 395 300 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain184 m²
TypeEn rangée
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 45-47 avenue Bruce

Métro le plus proche : Lionel-Groulx (Ligne verte, Ligne orange)550 m
Sainte-Catherine / Dorchester · 63, 90199 m
Saint-Antoine / Rose-de-Lima · 190, 371211 m
Sainte-Catherine / Clarke · 63, 90239 m

Criminalité près du 45-47 avenue Bruce

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 45-47 avenue Bruce

Quelle est la valeur au rôle de 45-47 avenue Bruce?

1 395 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 367 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 45-47 avenue Bruce?

Environ 19 040 $ sur sa valeur au rôle de 1 395 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 45-47 avenue Bruce a-t-il été construit?

En 1905, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 45-47 avenue Bruce?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

45-47 avenue Bruce est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 45-47 avenue Bruce?

Lionel-Groulx est à 550 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Bruce

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Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.