45 avenue Aberdeen, Westmount

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1950, sur un terrain de 1 630 m². La station de métro Atwater est à 1,3 km. Plus récent que 85 % des bâtiments de avenue Aberdeen. Évalué plus haut que 83 % des maisons et plex de avenue Aberdeen.

Valeur au rôle 2026
6 314 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 92 828 $
Logements
1
Construit
1950
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 45 avenue Aberdeen

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Valeur au rôle du 45 avenue Aberdeen

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20286 314 500 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 630 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 45 avenue Aberdeen

Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)1,3 km
The Boulevard / Westmount · 66172 m
The Boulevard / Westmount · 66189 m
The Boulevard / Clarke · 66251 m

Criminalité près du 45 avenue Aberdeen

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 45 avenue Aberdeen

Quelle est la valeur au rôle de 45 avenue Aberdeen?

6 314 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 5 901 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 45 avenue Aberdeen?

Environ 92 828 $ sur sa valeur au rôle de 6 314 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 45 avenue Aberdeen a-t-il été construit?

En 1950, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 45 avenue Aberdeen?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

45 avenue Aberdeen est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 45 avenue Aberdeen?

Atwater est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Aberdeen

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Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.