Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1910, sur un terrain de 1 509 m². La station de métro Atwater est à 1,3 km. Plus ancien que 74 % des bâtiments de avenue Aberdeen. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de avenue Aberdeen.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 26 avenue Aberdeen
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 4449, avenue Montrose
Westmount (Québec), à 79 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 7 365 200 $, +7 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 509 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 26 avenue Aberdeen
Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)1,3 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 26 avenue Aberdeen
Quelle est la valeur au rôle de 26 avenue Aberdeen?
7 365 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 6 883 400 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 26 avenue Aberdeen?
Environ 108 589 $ sur sa valeur au rôle de 7 365 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 26 avenue Aberdeen a-t-il été construit?
En 1910, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 26 avenue Aberdeen?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
26 avenue Aberdeen est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 26 avenue Aberdeen?
Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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