Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction vers 1825, sur un terrain de 16 349 m². Plus ancien que 99 % des bâtiments de chemin de Senneville. Évalué plus haut que 78 % des maisons et plex de chemin de Senneville.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 296 chemin de Senneville
Construit en 1825 : plus ancien que 100 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Un terrain d’environ 16 349 m² : plus grand que 99 % des terrains de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +85 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 95 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 296 chemin de Senneville
Sérieux
En zone inondable de grand courant (0-20 ans)
Base de données des zones à risque d’inondation du Québec (MELCCFP), données au 29 octobre 2026. Elle porte sur l’emplacement du terrain, pas sur l’état du bâtiment.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 3 967 500 $, +30 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 2 942 900 $, bâtiment 1 024 600 $, total 3 967 500 $. Rôle précédent : 3 051 900 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 2 140 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 967 500 $ au rôle actuel : +85 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Senneville peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain16 349 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Écoles publiques près du 296 chemin de Senneville
École primaire publique francophoneÉcole du Bout-de-l'Isle, 2,4 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 4,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 3,7 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Macdonald, 4,4 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 296 chemin de Senneville
Quelle est la valeur au rôle de 296 chemin de Senneville?
3 967 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 3 051 900 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 296 chemin de Senneville?
Environ 57 623 $ sur sa valeur au rôle de 3 967 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 296 chemin de Senneville a-t-elle évolué?
De 2 140 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 967 500 $ au rôle actuel : +85 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 051 900 $. Plus
Quand 296 chemin de Senneville a-t-il été construit?
Vers 1825, selon le rôle d’évaluation (année estimée).
Combien de logements compte 296 chemin de Senneville?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
296 chemin de Senneville est-il en zone inondable?
Oui. Il est dans une zone inondable cartographiée : vérifiez le risque d’inondation et l’assurance avant d’acheter. Plus
Senneville est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Senneville.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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