5 avenue Boisbriand, Senneville

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2023, sur un terrain de 1 008 m². Évalué plus bas que 89 % des maisons et plex de avenue Boisbriand.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 657 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 22 975 $
Logements
1
Construit
2023
1 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 5 avenue Boisbriand

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5 avenue Boisbriand

À noter

Évaluation : 1 657 600 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 604 600 $, bâtiment 1 053 000 $, total 1 657 600 $. Rôle précédent : 1 480 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 5 avenue Boisbriand

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 657 600 $
Rôle précédent1 480 000 $
Rôle en vigueur en 2022241 800 $

De 241 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 657 600 $ au rôle actuel : +586 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Senneville peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 008 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 5 avenue Boisbriand

École primaire publique francophoneÉcole François-Perrot, 2,7 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 3,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 910 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Macdonald, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)478
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)134 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement89 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années21 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles94 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant65 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5 avenue Boisbriand

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5 avenue Boisbriand

Quelle est la valeur au rôle de 5 avenue Boisbriand?

1 657 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 480 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5 avenue Boisbriand?

Environ 22 975 $ sur sa valeur au rôle de 1 657 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5 avenue Boisbriand a-t-elle évolué?

De 241 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 657 600 $ au rôle actuel : +586 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 480 000 $. Plus

Quand 5 avenue Boisbriand a-t-il été construit?

En 2023, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5 avenue Boisbriand?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

5 avenue Boisbriand est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur avenue Boisbriand

Comparer 5 avenue Boisbriand avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Senneville est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Senneville.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.