79 rue Tremblay, Sainte-Anne-de-Bellevue

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1981, sur un terrain de 558 m². Plus ancien que 70 % des bâtiments de rue Tremblay. Évalué plus haut que 82 % des maisons et plex de rue Tremblay.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
661 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 032 $
Logements
1
Construit
1981
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 79 rue Tremblay

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 79 rue Tremblay

À noter

Évaluation : 661 400 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 214 800 $, bâtiment 446 600 $, total 661 400 $. Rôle précédent : 585 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 79 rue Tremblay

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028661 400 $
Rôle précédent585 300 $
Rôle en vigueur en 2022392 800 $

De 392 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 661 400 $ au rôle actuel : +68 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Sainte-Anne-de-Bellevue peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain558 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 79 rue Tremblay

École primaire publique francophoneÉcole du Bout-de-l'Isle, 560 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 2,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 2,9 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Macdonald, 3,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)588
Âge médian44,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)140 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement100 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années16 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais81 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles100 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 79 rue Tremblay

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 79 rue Tremblay

Quelle est la valeur au rôle de 79 rue Tremblay?

661 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 585 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 79 rue Tremblay?

Environ 8 032 $ sur sa valeur au rôle de 661 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 79 rue Tremblay a-t-elle évolué?

De 392 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 661 400 $ au rôle actuel : +68 %. Le rôle précédent l’évaluait à 585 300 $. Plus

Quand 79 rue Tremblay a-t-il été construit?

En 1981, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 79 rue Tremblay?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

79 rue Tremblay est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur rue Tremblay

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Sainte-Anne-de-Bellevue est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Sainte-Anne-de-Bellevue.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.