4 rue Sainte-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1963, sur un terrain de 719 m². Plus récent que 83 % des bâtiments de rue Sainte-Anne. Évalué plus haut que 60 % des maisons et plex de rue Sainte-Anne.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 081 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 14 332 $
Logements
1
Construit
1963
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 4 rue Sainte-Anne

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4 rue Sainte-Anne

À noter

Évaluation : 1 081 400 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 489 100 $, bâtiment 592 300 $, total 1 081 400 $. Rôle précédent : 983 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 4 rue Sainte-Anne

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 081 400 $
Rôle précédent983 100 $
Rôle en vigueur en 2022668 800 $

De 668 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 081 400 $ au rôle actuel : +62 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Sainte-Anne-de-Bellevue peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain719 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4 rue Sainte-Anne

Maple / Lakeshore · 35489 m
Sainte-Anne / Perrault · 354115 m
Lakeshore / Macdonald · 200343 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 87 min

Écoles publiques près du 4 rue Sainte-Anne

École primaire publique francophoneÉcole François-Perrot, 1,6 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 2,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Macdonald, 560 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)726
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)51 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement17 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français6 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles12 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus17 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant55 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 4 rue Sainte-Anne

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4 rue Sainte-Anne

Quelle est la valeur au rôle de 4 rue Sainte-Anne?

1 081 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 983 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4 rue Sainte-Anne?

Environ 14 332 $ sur sa valeur au rôle de 1 081 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4 rue Sainte-Anne a-t-elle évolué?

De 668 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 081 400 $ au rôle actuel : +62 %. Le rôle précédent l’évaluait à 983 100 $. Plus

Quand 4 rue Sainte-Anne a-t-il été construit?

En 1963, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 4 rue Sainte-Anne?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

4 rue Sainte-Anne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4 rue Sainte-Anne?

Environ 87 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sainte-Anne

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Sainte-Anne-de-Bellevue est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Sainte-Anne-de-Bellevue.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.