157 rue Perrier, Sainte-Anne-de-Bellevue

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1995, sur un terrain de 601 m². Plus récent que 77 % des bâtiments de rue Perrier. Évalué plus bas que 69 % des maisons et plex de rue Perrier.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
673 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 218 $
Logements
1
Construit
1995
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 157 rue Perrier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 157 rue Perrier

À noter

Évaluation : 673 800 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 231 500 $, bâtiment 442 300 $, total 673 800 $. Rôle précédent : 607 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 157 rue Perrier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028673 800 $
Rôle précédent607 000 $
Rôle en vigueur en 2022412 900 $

De 412 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 673 800 $ au rôle actuel : +63 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Sainte-Anne-de-Bellevue peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain601 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 157 rue Perrier

École primaire publique francophoneÉcole du Bout-de-l'Isle, 150 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 3,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Macdonald, 3,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)588
Âge médian44,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)140 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement100 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années16 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais81 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles100 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 157 rue Perrier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 157 rue Perrier

Quelle est la valeur au rôle de 157 rue Perrier?

673 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 607 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 157 rue Perrier?

Environ 8 218 $ sur sa valeur au rôle de 673 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 157 rue Perrier a-t-elle évolué?

De 412 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 673 800 $ au rôle actuel : +63 %. Le rôle précédent l’évaluait à 607 000 $. Plus

Quand 157 rue Perrier a-t-il été construit?

En 1995, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 157 rue Perrier?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

157 rue Perrier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur rue Perrier

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Sainte-Anne-de-Bellevue est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Sainte-Anne-de-Bellevue.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.