13-15 rue de l' Église, Sainte-Anne-de-Bellevue

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1924, sur un terrain de 349 m².

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
423 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 456 $
Logements
2
Construit
1924
1 à vérifier1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 13-15 rue de l' Église

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 13-15 rue de l' Église

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La carte des cuvettes de rétention de la Ville (2021) montre des points bas sur environ 117 m² du terrain (34 %), où plus de 300 mm d’eau peuvent s’accumuler.
Ce que cela signifie
Lors d’une pluie intense, quand les égouts sont pleins, l’eau de ruissellement se rassemble dans ces points bas avant de pouvoir s’écouler. L’eau qui stagne contre une maison entre souvent dans le sous-sol : margelles de fenêtres, portes, fissures ou entrée de garage en pente inversée. La carte est une modélisation faite à partir des données d’élévation de 2015, pas un relevé d’inondations passées.
Quoi faire
Repérez où sont les points bas (cour, ruelle, entrée), demandez au vendeur s’il y a eu de l’eau au sous-sol et des réclamations d’assurance, faites vérifier par l’inspecteur la pente du terrain, le clapet antiretour et la pompe de puisard, et demandez à votre assureur la couverture pour les eaux de surface et les refoulements d’égout.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 423 000 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 13-15 rue de l' Église

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028423 000 $
Rôle précédent388 100 $
Rôle en vigueur en 2022248 800 $

De 248 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 423 000 $ au rôle actuel : +70 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Sainte-Anne-de-Bellevue peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain349 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 13-15 rue de l' Église

Sainte-Anne / Saint-Charles · 212, 354144 m
Sainte-Anne / de l'Église · 212, 354211 m
Sainte-Anne / du Collège · 212218 m

Écoles publiques près du 13-15 rue de l' Église

École primaire publique francophoneÉcole François-Perrot, 1,5 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 2,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 800 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Macdonald, 810 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)738
Âge médian51,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)70 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus32 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun6 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles14 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant49 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 13-15 rue de l' Église

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 13-15 rue de l' Église

Quelle est la valeur au rôle de 13-15 rue de l' Église?

423 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 388 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 13-15 rue de l' Église?

Environ 4 456 $ sur sa valeur au rôle de 423 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 13-15 rue de l' Église a-t-elle évolué?

De 248 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 423 000 $ au rôle actuel : +70 %. Le rôle précédent l’évaluait à 388 100 $. Plus

Quand 13-15 rue de l' Église a-t-il été construit?

En 1924, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 13-15 rue de l' Église?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

13-15 rue de l' Église est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur rue de l' Église

Comparer 13-15 rue de l' Église avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Sainte-Anne-de-Bellevue est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Sainte-Anne-de-Bellevue.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.