231 rue Cypihot, Sainte-Anne-de-Bellevue

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1993, sur un terrain de 989 m². Évalué plus haut que 91 % des maisons et plex de rue Cypihot.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
935 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 145 $
Logements
1
Construit
1993
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 231 rue Cypihot

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 231 rue Cypihot

À noter

Évaluation : 935 600 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 380 700 $, bâtiment 554 900 $, total 935 600 $. Rôle précédent : 842 900 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 231 rue Cypihot

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028935 600 $
Rôle précédent842 900 $
Rôle en vigueur en 2022573 400 $

De 573 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 935 600 $ au rôle actuel : +63 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Sainte-Anne-de-Bellevue peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain989 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 231 rue Cypihot

École primaire publique francophoneÉcole du Bout-de-l'Isle, 310 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Margaret-Manson, 2,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 3,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Macdonald, 3,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)447
Âge médian42,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)137 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement100 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années24 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais84 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles100 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 231 rue Cypihot

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 231 rue Cypihot

Quelle est la valeur au rôle de 231 rue Cypihot?

935 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 842 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 231 rue Cypihot?

Environ 12 145 $ sur sa valeur au rôle de 935 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 231 rue Cypihot a-t-elle évolué?

De 573 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 935 600 $ au rôle actuel : +63 %. Le rôle précédent l’évaluait à 842 900 $. Plus

Quand 231 rue Cypihot a-t-il été construit?

En 1993, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 231 rue Cypihot?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

231 rue Cypihot est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur rue Cypihot

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Sainte-Anne-de-Bellevue est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Sainte-Anne-de-Bellevue.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.