21090 chemin Lakeshore, Sainte-Anne-de-Bellevue

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction vers 1860, sur un terrain de 1 544 m². Plus ancien que 100 % des bâtiments de chemin Lakeshore. Évalué plus bas que 83 % des maisons et plex de chemin Lakeshore.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 277 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 17 275 $
Logements
2
Construit
≈ 1860
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 21090 chemin Lakeshore

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 21090 chemin Lakeshore

À noter

Évaluation : 1 277 600 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 050 100 $, bâtiment 227 500 $, total 1 277 600 $. Rôle précédent : 1 172 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 21090 chemin Lakeshore

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 277 600 $
Rôle précédent1 172 100 $
Rôle en vigueur en 2022874 700 $

De 874 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 277 600 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Sainte-Anne-de-Bellevue peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 544 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 21090 chemin Lakeshore

Lakeshore / Macdonald · 411174 m
Lakeshore / Macdonald · 200214 m
Lakeshore / No 20846 · 200, 411352 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 83 min

Écoles publiques près du 21090 chemin Lakeshore

École primaire publique francophoneÉcole François-Perrot, 2,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Macdonald, 610 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 095
Âge médian44,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)149 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement87 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années17 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais82 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus50 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles91 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant16 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 21090 chemin Lakeshore

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 21090 chemin Lakeshore

Quelle est la valeur au rôle de 21090 chemin Lakeshore?

1 277 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 172 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 21090 chemin Lakeshore?

Environ 17 275 $ sur sa valeur au rôle de 1 277 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 21090 chemin Lakeshore a-t-elle évolué?

De 874 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 277 600 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 172 100 $. Plus

Quand 21090 chemin Lakeshore a-t-il été construit?

Vers 1860, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 21090 chemin Lakeshore?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

21090 chemin Lakeshore est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 21090 chemin Lakeshore?

Environ 83 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin Lakeshore

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Sainte-Anne-de-Bellevue est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Sainte-Anne-de-Bellevue.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.