22 avenue Garden City, Sainte-Anne-de-Bellevue

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1926, sur un terrain de 477 m². Évalué plus bas que 82 % des maisons et plex de avenue Garden City.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

452 500 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 898 $

Logements

Construit

1926

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 22 avenue Garden City

À noter

Évaluation : 452 500 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 214 500 $, bâtiment 238 000 $, total 452 500 $. Rôle précédent : 411 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 22 avenue Garden City

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028452 500 $

Rôle précédent411 400 $

Rôle en vigueur en 2022291 800 $

De 291 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 452 500 $ au rôle actuel : +55 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Sainte-Anne-de-Bellevue peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain477 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 22 avenue Garden City

Sainte-Anne / Garden City · 21287 m

des Anciens-Combattants / Pacific · 212107 m

des Anciens-Combattants / Pacific · 212150 m

Écoles publiques près du 22 avenue Garden City

École primaire publique francophoneÉcole François-Perrot, 2,0 km

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 2,5 km

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 310 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Macdonald, 650 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)738

Âge médian51,6 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)70 000 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus32 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun6 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles14 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant49 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 22 avenue Garden City

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 22 avenue Garden City

Quelle est la valeur au rôle de 22 avenue Garden City?

452 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 411 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 22 avenue Garden City?

Environ 4 898 $ sur sa valeur au rôle de 452 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 22 avenue Garden City a-t-elle évolué?

De 291 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 452 500 $ au rôle actuel : +55 %. Le rôle précédent l’évaluait à 411 400 $. Plus

Quand 22 avenue Garden City a-t-il été construit?

En 1926, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 22 avenue Garden City?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

22 avenue Garden City est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur avenue Garden City

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Sainte-Anne-de-Bellevue est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Sainte-Anne-de-Bellevue.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.