348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire
Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1933, sur un terrain de 1 079 m². Plus ancien que 74 % des bâtiments de chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore. Évalué plus haut que 82 % des maisons et plex de chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Valeur au rôle +31 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 96 % des adresses de l’île de Montréal.
Un terrain d’environ 1 079 m² : plus grand que 94 % des terrains de l’île de Montréal.
Construit en 1933 : plus ancien que 80 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
À noter
Même propriétaire depuis 1999
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1999.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 2 271 300 $, +8 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 1 738 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 271 300 $ au rôle actuel : +31 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 079 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Bord-du-Lac / Pointe-Claire · 211, 22182 m
Bord-du-Lac / Pointe-Claire · 211, 22183 m
Bord-du-Lac / Saint-Jean-Baptiste · 211, 221196 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 61 min
Écoles publiques près du 348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Clearpoint, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 2,2 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil le Programme de Portage inc., 1,9 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Criminalité près du 348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Quelle est la valeur au rôle de 348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?
2 271 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 103 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?
Environ 32 180 $ sur sa valeur au rôle de 2 271 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore a-t-elle évolué?
De 1 738 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 271 300 $ au rôle actuel : +31 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 103 100 $. Plus
Quand 348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore a-t-il été construit?
En 1933, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 348 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?
Environ 61 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Autres adresses sur chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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