305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1938, sur un terrain de 425 m². Plus ancien que 66 % des bâtiments de chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 834 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 25 624 $
Logements
4
Construit
1938
1 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

À noter

Évaluation : 1 834 200 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 744 600 $, bâtiment 1 089 600 $, total 1 834 200 $. Rôle précédent : 1 620 400 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 834 200 $
Rôle précédent1 620 400 $
Rôle en vigueur en 20221 235 500 $

De 1 235 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 834 200 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages2
Superficie du terrain425 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 2,6 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Clearpoint, 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Dorval-Jean XXIII, 2,9 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Thomas, 2,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Criminalité près du 305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Quelle est la valeur au rôle de 305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?

1 834 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 620 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?

Environ 25 624 $ sur sa valeur au rôle de 1 834 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore a-t-elle évolué?

De 1 235 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 834 200 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 620 400 $. Plus

Quand 305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore a-t-il été construit?

En 1938, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Comparer 305-307 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.