Unité 201 – 284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire

Unité 201, une des 14 unités inscrites au rôle au 284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore. Rang 4 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +7 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 14 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2022.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
1 952 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 27 394 $
Depuis le rôle précédent
+7 %
Superficie de plancher
198 m²
3 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore : les 14 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

À noter

Immeuble en copropriété, 14 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
14 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2022.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 1 864 600 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-20281 952 200 $
Unité typique1 864 600 $
Rôle précédent1 824 500 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Même étage (2)

Unité 2021 077 400 $
Unité 2031 898 000 $
Unité 2041 270 900 $
Unité 2051 318 700 $
Unité 2061 865 900 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 1012 168 000 $
Unité 3011 639 200 $

Les 14 unités de l’immeuble

Métro et autobus près du 201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Bord-du-Lac / Sainte-Anne · 211, 22114 m
Bord-du-Lac / Sainte-Anne · 211, 22118 m
de Lourdes / Bord-du-Lac · 211, 22189 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 59 min

Écoles publiques près du 201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 230 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Clearpoint, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 2,2 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil le Programme de Portage inc., 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)459
Âge médian56,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus34 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun10 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles31 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant42 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Quelle est la valeur au rôle de Unité 201, 201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?

1 952 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?

Environ 27 394 $ sur sa valeur au rôle de 1 952 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?

Environ 59 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 201-284 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.