198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire
Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 2021, sur un terrain de 1 431 m². Plus récent que 96 % des bâtiments de chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore. Évalué plus haut que 86 % des maisons et plex de chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Ce qui distingue le 198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Valeur au rôle +218 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 2021 : plus récent que 99 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Un terrain d’environ 1 431 m² : plus grand que 96 % des terrains de l’île de Montréal.
Environ 80 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 92 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
À noter
Évaluation : 2 574 400 $, +8 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 1 115 900 $, bâtiment 1 458 500 $, total 2 574 400 $. Rôle précédent : 2 383 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
De 809 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 574 400 $ au rôle actuel : +218 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain1 431 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 80 min
Écoles publiques près du 198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 1,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Clearpoint, 450 m
École secondaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 2,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John-Rennie, 2,0 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Criminalité près du 198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Quelle est la valeur au rôle de 198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?
2 574 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 383 700 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?
Environ 36 727 $ sur sa valeur au rôle de 2 574 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore a-t-elle évolué?
De 809 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 574 400 $ au rôle actuel : +218 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 383 700 $. Plus
Quand 198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore a-t-il été construit?
En 2021, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 198 chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore?
Environ 80 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Autres adresses sur chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore
Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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