Unité R1 – 36 boulevard des Sources, Pointe-Claire

Unité R1, une des 4 unités inscrites au rôle au 36 boulevard des Sources. Rang 4 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +11 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 4 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
742 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 248 $
Depuis le rôle précédent
+11 %
Superficie de plancher
141 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 36 boulevard des Sources : les 4 unités · 20 $

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Ce qui distingue le R1-36 boulevard des Sources

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le R1-36 boulevard des Sources

À noter

Immeuble en copropriété, 4 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
4 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2009.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 757 900 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du R1-36 boulevard des Sources

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028742 500 $
Unité typique757 900 $
Rôle précédent668 900 $
Rôle en vigueur en 2022412 900 $

De 412 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 742 500 $ au rôle actuel : +80 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 36 boulevard des Sources

Unités de l’immeuble

Unité R1759 400 $
Unité R1748 600 $
Unité R1757 900 $
Unité R1 · cette unité742 500 $

Les 4 unités de l’immeuble

Métro et autobus près du R1-36 boulevard des Sources

Bord-du-Lac / Lakebreeze · 202, 203, 209170 m
Bord-du-Lac / de l'Église · 202174 m
Bord-du-Lac / de l'Église · 202, 203, 209177 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 63 min

Écoles publiques près du R1-36 boulevard des Sources

École primaire publique francophoneÉcole Gentilly, 2,4 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorval, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Dorval-Jean XXIII, 1,9 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Saint-Thomas, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 284
Âge médian66,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)77 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus52 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus46 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles8 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus86 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du R1-36 boulevard des Sources

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur R1-36 boulevard des Sources

Quelle est la valeur au rôle de Unité R1, R1-36 boulevard des Sources?

742 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour R1-36 boulevard des Sources?

Environ 9 248 $ sur sa valeur au rôle de 742 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité R1, R1-36 boulevard des Sources a-t-elle évolué?

De 412 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 742 500 $ au rôle actuel : +80 %. Le rôle précédent l’évaluait à 668 900 $. Plus

Quand R1-36 boulevard des Sources a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

R1-36 boulevard des Sources est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R1-36 boulevard des Sources?

Environ 63 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer R1-36 boulevard des Sources avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.