30 avenue Westwood, Pointe-Claire

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1952, sur un terrain de 1 172 m². Évalué plus bas que 90 % des maisons et plex de avenue Westwood.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
894 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 527 $
Logements
1
Construit
1952
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 30 avenue Westwood

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 30 avenue Westwood

À noter

Évaluation : 894 400 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 761 700 $, bâtiment 132 700 $, total 894 400 $. Rôle précédent : 851 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 30 avenue Westwood

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028894 400 $
Rôle précédent851 800 $
Rôle en vigueur en 2022591 500 $

De 591 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 894 400 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 172 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 30 avenue Westwood

Autoroute 20 / Saint-Jean · 211, 221, 354, 411134 m
Saint-Jean / Autoroute 20 · 202159 m
Saint-Jean / Autoroute 20 (sud) · 202164 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 55 min

Écoles publiques près du 30 avenue Westwood

École primaire publique francophoneÉcole Pointe-Claire, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Clearpoint, 550 m
École secondaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John-Rennie, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)705
Âge médian48,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)123 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement94 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années17 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français1 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles96 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant85 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 30 avenue Westwood

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 30 avenue Westwood

Quelle est la valeur au rôle de 30 avenue Westwood?

894 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 851 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 30 avenue Westwood?

Environ 11 527 $ sur sa valeur au rôle de 894 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 30 avenue Westwood a-t-elle évolué?

De 591 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 894 400 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 851 800 $. Plus

Quand 30 avenue Westwood a-t-il été construit?

En 1952, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 30 avenue Westwood?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

30 avenue Westwood est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 30 avenue Westwood?

Environ 55 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Westwood

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Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.