12 avenue Westwood, Pointe-Claire

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1950, sur un terrain de 1 087 m². Plus ancien que 68 % des bâtiments de avenue Westwood. Évalué plus bas que 94 % des maisons et plex de avenue Westwood.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
867 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 116 $
Logements
1
Construit
1950
3 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 12 avenue Westwood

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 12 avenue Westwood

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 867 000 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 12 avenue Westwood

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028867 000 $
Rôle précédent825 700 $
Rôle en vigueur en 2022573 400 $

De 573 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 867 000 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 087 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 12 avenue Westwood

Lakeview / Saint-Jean · 202188 m
Lakeview / Saint-Jean · 202205 m
Autoroute 20 / Saint-Jean · 211, 221, 354, 411276 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 58 min

Écoles publiques près du 12 avenue Westwood

École primaire publique francophoneÉcole Pointe-Claire, 1,4 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Clearpoint, 350 m
École secondaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John-Rennie, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)705
Âge médian48,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)123 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement94 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années17 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français1 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles96 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant85 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 12 avenue Westwood

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 12 avenue Westwood

Quelle est la valeur au rôle de 12 avenue Westwood?

867 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 825 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 12 avenue Westwood?

Environ 11 116 $ sur sa valeur au rôle de 867 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 12 avenue Westwood a-t-elle évolué?

De 573 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 867 000 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 825 700 $. Plus

Quand 12 avenue Westwood a-t-il été construit?

En 1950, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 12 avenue Westwood?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

12 avenue Westwood est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 12 avenue Westwood?

Environ 58 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Westwood

Comparer 12 avenue Westwood avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.