95 avenue Nicholson, Pointe-Claire

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2000, sur un terrain de 551 m². Évalué plus haut que 87 % des maisons et plex de avenue Nicholson.

Valeur au rôle 2026
963 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 560 $
Logements
1
Construit
2000
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 95 avenue Nicholson

À noter

Évaluation : 963 300 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 341 300 $, bâtiment 622 000 $, total 963 300 $. Rôle précédent : 908 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 95 avenue Nicholson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028963 300 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Pointe-Claire peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain551 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 95 avenue Nicholson

Les données de transport en commun n’ont pas encore été chargées pour cette copie du site.

Criminalité près du 95 avenue Nicholson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 95 avenue Nicholson

Quelle est la valeur au rôle de 95 avenue Nicholson?

963 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 908 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 95 avenue Nicholson?

Environ 12 560 $ sur sa valeur au rôle de 963 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 95 avenue Nicholson a-t-il été construit?

En 2000, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 95 avenue Nicholson?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

95 avenue Nicholson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur avenue Nicholson

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Pointe-Claire est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Pointe-Claire.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.